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法律專欄

Q1.買方貸款不足致違約?

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辛苦存到自備款，準備開心買房，但...購屋細節您不可不知，否則將會產生重大的賠償事宜！
以要約書出價的賠償：
雙方簽認要約書後，如一方反悔違約，須賠償他方「總價款的3%」為違約金。
以斡旋書出價的賠償：
雙方簽認斡旋書後，如一方不買或不賣，則須賠償他方「定金金額」。
已簽訂買賣契約書：
按契約所載之違約責任為準，一般為沒收已付價款（含票據擔保之價金），依慣例常係「一成款項」做為違約金之賠償。
 
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